黑石以56.5亿美元出售Cosmopolitan赌场和酒店
套用肯尼罗杰斯不朽的话：你必须知道什么时候持有它们，知道什么时候折叠它们，知道什么时候走开......并且知道什么时候卖掉你的 3,000 间客房的酒店、赌场、夜总会和度假村数十亿美元。
这就是投资管理集团 Blackstone 周一在宣布以 56.5 亿美元现金收购拉斯维加斯的 Cosmopolitan 时所唱的曲调。
赌房子
Blackstone 于 2014 年以 18 亿美元的价格首次收购了该度假村，此后又增加了 5 亿美元用于翻新和升级。现在，七年后，这场赌博已经得到了回报。据《华尔街日报》报道，该公司在此次出售中获得了 41 亿美元的利润——是其投资股权的 10 倍。
此次出售是分块完成的，两座塔楼的所有权现在从酒店和赌场业务中分离出来：
米高梅国际度假村 - 已经拥有脱衣舞邻居 The Mirage、New York-New York 和 Mandalay Bay - 正在以 16.25 亿美元收购酒店和赌场运营权。
该物业又以 40 亿美元的价格出售给了一个买家团体，其中包括 Stonepeak Partners、Cherng Family Trust(熊猫快递创始人拥有的实体)和 Blackstone 拥有的一个房地产投资基金。
购买您正在出售的赌场的一部分?这相当于房地产加倍。
在加热器上：在后 Covid 疫苗世界中，拉斯维加斯的旅游业激增。7 月，有 330 万游客来到这座城市，约占大流行前水平的 90%。根据黑石集团的数据，截至 9 月，仅 Cosmo 就一直徘徊在大约 87% 的容量，平均每日房价为 448 美元。
Strip Stakes：黑石的出售只是罪恶之城的最新房地产行动。8 月，2017 年从 Caesars Entertainment 分拆出来的投资信托 Vici Properties 同意以 172 亿美元的价格收购 MGM Growth Properties(本身是从 MGM Resorts 分拆出来的)。今年早些时候，经营威尼斯度假村等的拉斯维加斯金沙集团以 62.5 亿美元的价格将其物业出售给阿波罗全球管理公司。
