调查发现房屋贷款增速急剧下降

未偿还的房屋贷款余额为1,070,300千万卢比，涉及1,420万个帐户。

反映经济总体放缓的趋势，截至2019年12月的季度，住房贷款几乎占消费信贷投资总额的50%，未偿余额增长10%，而同期为20.3%尽管印度储备银行进行了一系列降息，但仍处于去年同期。

根据信贷信息公司TransUnion Cibil的数据，住房金融公司(HFC)的未偿余额增长放缓，2019年第三季度的余额增长7.9%，而同期为23.2%去年经济适用房领域的定义是贷款规模高达250亿卢比，在2019年第三季度增长最低，为4.1%。

未偿还的房屋贷款余额为1,070,300千万卢比，涉及1,420万个帐户。尽管在继日历年印度储备银行(RBI)将回购利率降低135个基点(bps)之后，各银行在2019年多次削减住房贷款利率，但这些步骤未能促进住房贷款的承购。

“我们期望财政部长采取纠正措施，以缓解该行业所面临的流动性挑战。流动性的便利性使购买者能够购买并支持所有人的住房构想。对商品及服务税的减免和降低房屋贷款利率的重大改革可能会给房地产行业带来真正的财务动力。” NAREDCO总裁Rajan Bandelkar说。

甚至所有主要消费贷款产品的总体未偿还贷款余额也显示同比增长13.1%，而2018年第三季度的增长为23.2%。“尽管仍然强劲，但这已连续第六次出现第四季度信贷余额增长放缓。

它说，在所有主要的消费贷款类别中，这种增长并不统一。信用卡和个人贷款的消费贷款类别在2019年第三季度分别增长了40.7%和28.0%，而汽车贷款，财产贷款和住房贷款的余额增长率相对较低，为10.3% ，分别为11.6%和10.0%。

“我们的发现表明，向消费贷款类别的转变正在变得更加持久，并得到了对这些产品的强劲需求的支持。TransUnion CIBIL研究与咨询副总裁Abhay Kelkar说：“在此期间，消费者对个人贷款和信用卡的询盘量显着增加，而对财产和住房贷款的询盘则基本保持不变或略有下降。”

它说，到2019年12月，房地产贷款的未清余额增长11.6%，至459,100千万卢比，而一年前为29.0%。Cibil说，针对房地产的贷款不良率上升了52个基点，房屋贷款为13个基点，信用卡为10个基点。然而，总体余额水平的严重拖欠率在2019年第三季度同比增长10个基点，相对较小。汽车贷款(下降22个基点)和个人贷款(下降5个基点)的总体拖欠率实际上有所改善。