西蒙房地产集团宣布新的股息 收益率为8.1％

购物中心客流量的严重下滑并没有阻止西蒙地产集团(NYSE：SPG)维持股息。周二，该公司-美国最大的购物中心房地产投资信托(REIT)-表示，其董事会已宣布以每股1.30美元的价格发行普通股。该款项将于10月23日发给10月9日之前登记在册的投资者。

该金额与之前在7月下旬分配的股息相匹配。但是，在此之前，Simon更为慷慨，每股派发2.10美元。

毋庸置疑，该公司的主要挑战是在当前局势中生存和发展。在大流行初期，强制性关闭零售店已经严重影响了他们的运营，鉴于许多地区最近的情况好转，新的关闭可能即将到来。

话虽如此，西蒙在考虑其不理想的情况时并没有做得太糟。从运营资金(FFO，被认为是REITs最重要的获利能力指标)的角度来看，它仍然处于盈利状态，并且在向租户收取租金方面，其表现比许多同行业主要好。目前，该公司拥有的绝大多数商店中的租户都已恢复运营。

同时，西蒙采取了相当不合常规的步骤来投资一些较大的租户。它是一个由投资者组成的财团的一部分，该财团在其他著名的零售时装品牌中收购了破产的Forever 21，并参与了另一个零售商复兴项目JC Penney。

周二，西蒙的股价下跌了2.7%，超过了当天整个股市的跌幅。