3种派息高于百事可乐的股利

百事可乐是经典的防御性股票。能够为客户提供日常服务的公司不一定令人兴奋，但在遇到麻烦时的吸引力意味着他们在经济衰退期间会坚持不懈。在经济衰退期间，人们可能会停止去购物中心，但他们会继续购买软饮料和小吃。

摩根大通最近预测第一季度国内生产总值将出现负增长。因此，想要保持防御性，同时保持对美国经济的一些上行风险的投资者可能会发现以下股票很有趣-击败了百事可乐公司的2.8%的派息率。

抵押房地产投资信托基金可分红

Annaly Capital Management(NYSE：NLY)是抵押房地产投资信托(mREIT)。而不是拥有财产，并收取租金，mREITs投资房地产的债务，主要是抵押贷款。随着抵押贷款市场的活跃，第二季度mREIT领域受到重创。最终，美联储得以平息市场，这些公司已基本恢复。

Annaly专注于美国政府担保的住房抵押贷款。它借钱购买抵押贷款，然后在借贷成本和抵押贷款收益之间获得利差。Annaly支付的季度股息为0.22美元，截至上周五收盘，股息收益率为10.8%。

mREIT行业不会像成长股票一样经历巨大的资本收益。但是，正如我们在今年早些时候所看到的那样，尽管这些股息可能会波动，但这些股票通常会支付高于市场的股息。Annaly是我的CAPS精选之一。

信托银行受信贷周期影响较小

纽约梅隆银行(NYSE：BK)是一家信托银行，与典型的商业银行略有不同。虽然大多数商业银行通过贷款和存款获得利润，但信托银行产生了更多的手续费收入。

纽约银行为许多最大的共同基金提供托管服务，这意味着它可以处理投资，赎回，每日资产评估和其他服务。它还充当公司的托管银行，提供现金管理服务。最后，纽约银行拥有Pershing，后者是最大的清算公司之一。

纽约银行的商业模式意味着与美国银行或摩根大通相比，它承担的信用风险要少。这意味着其收入流在整个业务周期中更具弹性。纽约银行的收益在经济低迷时期将更为稳定，但是一旦资产减记完成，它们的反弹速度将不会很快。

如果由于当前局势而使美国经济再度下滑，那么纽约银行的收费业务将相对不受影响。它支付了0.31美元的季度股息，相当于3.3%的收益率。

住房短缺对木材房地产投资信托基金来说是件好事

Weyerhaeuser(NYSE：WY)是一家木材房地产投资信托基金，这意味着它拥有和管理森林-就Weyerhaeuser而言，在美国和加拿大约有2550万英亩的林地。木材需求猛增，因为当前局势危机增加了对独户房屋的需求，而可用库存量已降至最低水平。

在6月，Weyerhaeuser暂停了股息，以防万一，但很快在新框架下恢复了股息。在当前局势之前，它支付了0.31美元的股息，按当前价格计算，相当于4.3%的收益率。在新框架下，该公司将派发每股0.17美元的季度基本股息，然后派发可变现金股息，以便派发75%至80%的可分配资金。Weyerhauser的基本股利计算为任何可变股利之前的2.4%。这低于百事可乐的水平-但是，可变部分应该将其推高，特别是如果2021年是木材需求又一个丰收年。

可变部分将在年底支付，这意味着Weyerhaeuser不会在2022年第一季度之前支付额外的股息。这种结构使公司更具灵活性，以便在下行年份(如2019年)能够保持其派息率在100%以内，但仍然可以在好年份分配财富。

鉴于对单户家庭财产的需求不断增长，并且远程办公使通勤变得不那么重要，房屋建设应能获得良好的发展，这对木材供应商而言是个好消息。下图显示了以单月房屋供应量衡量的单户住宅可用供应量。我们处于历史最低点，按照目前的销售速度，只有2.4个月的房屋价值。

鉴于六个月的供应或多或少是正常的，而且需求正在激增，因此对于房屋建筑行业来说，明年可能会是一个年代。Weyerhaeuser的基本股息相当可观，2022年将有可变股息增长。