由于资本与地区分红Growthpoint没有回报

SA集团最大的房地产公司Growthpoint Properties将不得不等待英国社区购物中心所有者Capital&Regional的收益回报，该集团选择保留中期股息后，后者拥有51%的股份。

Growthpoint-已在南非，波兰，罗马尼亚和澳大利亚拥有业务-在2019年底以29亿兰特的价格收购了该公司51.2%的股份，因为该公司希望首次投资英国商业地产。

Capital&Regional在JSE和伦敦上市，并且自Growthpoint投资以来，其管理团队保持完整。

Capital&Regional周五表示，由于当前局势导致不确定性，它选择保留中期股息以保留现金。

该组织表示，有605家零售店或96%的零售店已经重新开业，但市场状况仍然不确定。

截至6月底，Capital&Regional拥有七个社区购物中心，价值6.113亿英镑(134.886亿兰特)，比12月底下降16%。局势房地产价格下跌是由于局势租金下降。

该集团已收取其上半年至6月底租金的76%，第三季度的租金为54%。该公司表示：“未偿租金的一半以上来自资本充足的国家零售商。”

截至6月底的六个月中，其亏损扩大至1.155亿英镑，而去年同期的亏损为5,540万英镑。

首席执行官劳伦斯·哈钦斯(Lawrence Hutchings)表示：“尽管在大流行期间我们所有中心都保持开放，但政府强制执行的限制自然影响了该组织的运营。”

他说：“无论如何，我们专注于提供非随意性必需品和服务的地方社区战略，已帮助减轻了相对影响。”“实际上，随着零售行业内已经在发生的消费习惯的结构性变化加速，我们的战略现在比以往任何时候都更加重要。”

当Growthpoint宣布将投资于Capital&Regional时，集团首席执行官Norbert Sasse表示，对英国房地产的看法不切实际。

“在英国有很多价值。当人们对英国的看法将价格降低到非常低的水平时，我们正进入一个重要的时刻。我们认为英国是一个非常强大的市场，并将随着时间的推移而反弹。”他说。

Growthpoint的房地产资产价值约为1400亿兰特，按价值计算，其中超过三分之一位于南非以外。