CBL Properties和Pennsylvania REIT申请破产

CBL属性和宾夕法尼亚州的房地产投资信托基金，两人在美国领先的购物中心运营商，申请破产11月1.什么是从关键外卖CBL属性申请破产保护?对CBL Properties的购物中心和投资者有何潜在影响?

为什么CBL Properties申请破产

当前局势给商场经营者造成了损失。由于越来越多的人在网上购物而不是逛商场，商场的流量一直在下降。交通流量减少导致购物中心经营者的收入降低，许多商店都关门大吉。对于高负债水平的运营商而言，这种情况尤其成问题。

CBL Properties是负债累累的购物中心运营商之一。该公司已申请第11章破产，并打算作为交易的一部分重组其债务。根据CBL Properties的说法，其债务和优先债务将减少约15亿美元，并且能够延长债务期限。

“经过数月的讨论和考虑了多种选择之后，CBL的管理层和董事会坚信，通过第11章的自愿破产备案来实施RSA概述的全面重组，将为CBL提出最佳的计划。更强大，更稳定的公司。” CBL Properties首席执行官Stephen D. Lebovitz说。

CBL是否在出售其物业?

破产释放并未提及CBL可能进行的任何潜在财产出售。但是，CBL Properties提到，在破产期间，租户和客户将照常营业。CBL的股票在盘前交易中暴跌，但现在该股票的交易已经暂停。

宾夕法尼亚州房地产投资信托基金也申请破产

CBL不是唯一一家申请破产的购物中心运营商。11月1日，宾夕法尼亚州房地产投资信托基金也申请了第11章破产保护。“我们很高兴能继续前进，以加强公司的资产负债表，并通过我们的预包装计划将其定位于长期成功。宾夕法尼亚州房地产投资信托基金首席执行官约瑟夫·科拉迪诺(Joseph F. Coradino)表示：“我们非常感谢我们绝大多数贷款人的大力支持，我们希望这将使我们能够尽快完成财务重组。”

由于当前局势，许多商场租户要么倒闭，要么议价降低租金，要么推迟付款。美国最大的购物中心运营商西蒙地产集团(Simon Property Group)等一些购物中心运营商已利用这种情况发挥了优势。

西蒙地产一直在收购陷入困境的房客。9月，西蒙地产和布鲁克菲尔德收购了JCPenney，后者申请破产。该交易帮助西蒙地产保持了其最大的租户之一的开放。此外，该交易还帮助JCPenney幸存下来。

两家购物中心运营商在一天之内申请破产，显示了美国经济的状况。尽管像亚马逊这样的所谓“呆在家里”的股票今年已经飙升至历史新高，但是许多依靠与客户进行实物交易的实体公司却处境艰难。