这就是美国购物中心的变化

由于餐馆和零售业的租户竭力保持大门敞开，美国各地的大型购物中心都已陷入困境。

Coresight Research收集的数据显示，在未来三到五年内，大约四分之一的美国购物中心可能关闭，这加速了大流行之前开始的趋势。

美国最大的购物中心所有者西蒙房地产集团(Simon Property Group)2月表示，其第四季度收入同比下降24%，至11亿美元。

但是，一些分析家认为，由于竞争对手经营的陷入困境的购物中心关门大吉，西蒙-拥有A级购物中心的资产组合和健康的资产负债表-将受益。预计该公司还将从新增加的酒店和豪华住宅中受益。

Piper Sandler分析师亚历山大·戈德法布(Alexander Goldfarb)表示：“不幸的是，有许多中心并没有达到如此高的知名度，并且失去了竞争优势。”“关于Simon的事情是，他们一直非常专注于维护它，这既是通过剔除生产力较低的生产中心，又是确保继续投资于最高生产中心来实现的。”

西蒙房地产集团首席执行官戴维·西蒙(David Simon)表示，随着大流行限制放宽，商店能够重新开业，因为购物者返回其购物中心，以及租户按时支付租金，该公司也正在受到提振。

购物中心是他们服务的社区的一大税收驱动力，并在当地雇用了很多人。观看上面的视频，以了解更多有关美国购物中心面临的困境以及大流行结束后可能发生的困境。