WeWork首席执行官预计当前局势后重返工作岗位 共享办公空间将强劲反弹

WeWork首席执行官Sandeep Mathrani周五对CNBC表示，这家共享办公室的公司预计需求将强劲复苏，因为当前局势疫苗有助于控制这种流行病。

Mathrani在“ Squawk”上说：“恢复工作将发生巨大变化，我们是Flex服务提供商，因此我们完全是第一个看到它的人，因为我们是即插即用的。盒子。”“即使现在在纽约，我们也开始看到新的活动，因此我们非常乐观。”

在上周五Mathrani发表评论之前，WeWork宣布有意通过与特殊目的收购公司BowX Acquisition Corp.进行反向合并来公开上市。这笔交易对WeWork的估值为90亿美元，其中包括债务。预计将在第三季度关闭。

该公司的私募市场的估值已经达到中约有47十亿$2019 WeWork的计划，传统的IPO失败公司首次公开发行股票前已被搁置在应对需求疲软，一个下降的估值和治理的担忧。该公司的联合创始人，当时的首席执行官亚当·诺伊曼(Adam Neumann)于当年被迫离职。

特别并购上市已经蓬勃发展，在过去的一年中普及，从而为民营企业达到公开市场的另一种方式。SPAC有时也称为空白支票公司，它通过IPO筹集资金，随后用于与私人公司合并，从而使其公开发行。

SPAC在2021年筹集的资金已经超过了2020年全年的水平，当时空白支票公司的浪潮开始兴起。但是，有迹象表明，投资者对SPAC的热情最近已经减弱。

Brookfield Properties零售集团前首席执行官Mathrani表示，从大流行中得知WeWork收购交易的时机是合理的，因为公司被迫采用远程办公，这扰乱了商业房地产市场。

一些公司，例如杰克·多尔西(Jack Dorsey)的Twitter和Square等，都表示员工在大流行后可以永久地进行远程工作。其他公司则希望将来能够进行混合安排，使员工可以灵活地在办公室工作几天和远程工作几天。

BowX Acquisition Corp.董事长兼联合首席执行官Vivek Ranadive说，这充分发挥了WeWork的实力。Ranadive还是NBA萨克拉曼多国王队的所有人，也是硅谷Tibco Software的创始人。

“公司现在决定，灵活的空间是必不可少的。也许对于他们自己的总部，他们想拥有那个空间，但是对于其他一切，他们想将其移交给WeWork，”他在Mathrani旁边出现的“ Squawk Box”上说。“ Covid实际上是弹性空间的顺风，” Ranadive补充说。

根据其网站，截至11月，WeWork在全球151个城市中拥有859个地点。

Mathrani于2020年2月开始担任首席执行官，他表示WeWork的地点入住率正在回升，尤其是最近。“我们今天看到了绿芽。在过去的60天里，我们有33个市场在全球范围内都以两位数的速度增长，从亚洲开始，一直到美国。”他说。

作为与BowX交易的一部分，WeWork将获得约13亿美元现金，其中包括8亿美元的PIPE或对公共股本的私人投资。Mathrani说，PIPE比WeWork最初预期的要大，这说明机构投资者对卷土重来的信念。

“我认为人们在押注，实际上，您正在以疫苗接种前的价格为疫苗接种后的公司提供一家公司。他们看到了灵活性业务的巨大反弹，”他说。