杭州房企裁员「怎么每个月还房贷越来越多」

最近，网传杭州某互联网大厂下周要集中裁员，据说裁员比例30%。越来越多的人提前还房贷，这释放出什么信号？那些之前说贷到就是赚到，能贷多少就贷多少，能贷多久就贷多久，贷款是福利，贷款是红利的房地产大V现在去哪了？

为什么大家要提前还房贷，给大家普及一下知识：

第一，房贷利率每个月都是一样的，比如年化4.9%每个月月息4厘，一直到还清都是按照剩余本金的4厘计算的，所以不存在前期利息多后期少的问题，利率都一样！你感觉到前期利息多是因为前期欠本金多。

第二，如果股票，基金，理财，存单，定期等等任何投资，收益达不到房贷利率（比如4.9%），就可以考虑提前还房贷！

举个例子，20元分十天还，利息按20元每天一元，第一天我还了2元本金，那本金还剩18元没还，但是银行并没有按18月的利息让我还款，依然按照20元的利息。即便我还了本金18元，最后2元也得按银行20元的利息给。

所以，5年之内能提前还就还了吧。如果要还10年左右就别还了，因为利息如果摊开算，你已经还了大概差不多25 年的利息了。最后10年其实只有5年不到的利息。前几年大部分是利息，买房土地被炒，收割一次，贷款还得收割，提前还款还给违约金，办手续吃一堆手续费。能提前还款一定提前还。理财的最后结果，大部分人都交了学费。保险的最后结局，大部分人都血本无归。你如果抬杠，我不奉陪。我只劝能听进去的人，听不进去全当被大风刮过。

至于违约金，要看贷款银行，现在大部分都是在一定期限后就没有了，具体的要去问下，商贷利率高的尽量提前还，只要你的利率高不了银行就提前还，公积金的就没必要了。反正不是公家单位和国企的自由职业人，我建议全款买，买不起就租，哪天有个急用钱的地方，当心房贷打水漂了。房子没了，白还贷款，征信也木有了。

总之，现在的互联网频频裁员，明天和意外哪个先来，谁也无法预料。说简单一点就是大家对未来都没有信心，哪怕自己再怎么努力学习提高自己，大环境也就这样了。提前还款，而且利息就会少一些，重要的是心理压力也会越来越少，个人觉得我们再努力都跑不赢房价，同时也跑不赢房子的利息。努力吧，少年们！