信阳淮滨不动产登记中心推出 公积金商业组合贷 便民利民享实惠

大象新闻记者 吴彦飞 通讯员 郝昱玮 董蕙

近期，信阳市淮滨县不动产登记中心与住房公积金协同中国工商银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司信阳分行等多家商业银行就同一套住房开展个人住房组合贷款业务，推出“公积金商业组合贷”业务。

据悉，淮滨县不动产登记中心推出“公积金商业组合贷”，是为促进淮滨经济发展，打造一流的营商环境，更好地服务全县公积金缴存职工，切实解决缴存职工购房资金困难问题，培育和发展住房消费市场。

在办理组合贷款时，借款人将所购住房同时抵押给住房公积金管理中心（简称“公积金中心”）和商业银行，以房屋抵押为组合贷款提供担保。该抵押登记模式下，购房人为抵押人，公积金中心和商业银行共同为抵押权人，房屋抵押所担保的债权按照组合贷款的出资比例向公积金中心和商业银行分配，需要处分抵押物实现债权时，房屋抵押的共同权利人不分先后顺序，同为第一顺序受益人。

组合贷可以使申请人享受住房公积金贷款的低利率，同时可以弥补公积金贷款额度低、无法满足购房需求的不足，利用商业贷款取得更大的放贷额度，是集公积金贷款与商业贷款优势于一身的贷款方式，有利于优化营商环境，促进房地产业健康发展。该业务的推行可以有效综合运用公积金资金和商业银行资金规模，扩大公积金制度受惠范围，促进房地产业健康发展。

在下一步的工作中，随着组合贷业务的增多，淮滨县不动产登记中心将从便民利民的角度出发，在全县普遍开展“公积金商业组合贷款”登记业务，为广大群众提供更优质的服务。