商业贷款可以转公积金贷款吗 商业贷款转公积金贷款流程是什么

#公积金微课堂#

按揭买房时没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月都会缴纳一定数额的公积金，现在想转成公积金贷款！

之前单位缴纳了公积金，但是不符合当地办理公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款;，现在想转成公积金贷款·！

以前不知道公积金可以贷款买房，所以直接办理了商业贷款！现在想转成公积金贷款！

商业贷款买房的时候利率高，现在想转成公积金贷款！

那么商业贷款可以转公积金吗？

当然可以！（郑州现在只支持省直公积金商转公）

商业贷款转公积金贷款需要什么条件那？

基本条件：

1.符合省直公积金贷款条件（河南省省直公积金贷款常见问题解答）

2.商业贷还款满一年以上（有的商业贷款是有提前还款限制，一定要提前和银行沟通，提前还款有没有违约金什么的）

3.有新房本（商业贷款转公积金贷款是需要房本的，也就是说期房是办不了的）

4.商业贷款需要提前结清。（先别一开始就把商业贷款结清，）

商业贷款转公积金贷款流程是什么呢？

流程：

1.申请人及配偶（共有人）向省直公积金中心提出申请，提供材料

2.省直公积金中心受理、审批

3.审批通过后，客户将商业贷款结清，并完成商业贷款解抵押

4.申请人携带解押后的不动产证到省直公积金中心签借款合同

5.办理抵押

6.放款到借款人账户

如果觉得商业贷款转公积金贷款麻烦也可以提取公积金来补贴月供或提前还款，

自住房提取公积金需要资料

1.5年内的房产证或不动产证原件；

2.5年内的契税完税凭证原件；

3.身份证原件；

4.本人名下建设银行卡一类账户

5.配偶提取公积金需提供夫妻双方的身份证原件、结婚证原件；

6.父母、子女提取的需提供证明关系的户口本、独生子女证明等有效材料原件，如户口本户主是父母，子女页关系 显示是子或女

注意：提取不超全款房金额（以家庭为单位累计）

贷款房5年内提取不超首付款金额（ 以家庭为单位累计）

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