为什么湖州的房价这么低「湖州GDP」

作为长三角洲的一员即是前几年上海1 6城市里面也有湖州的身影；应该说它距离上海不算远，房价怎么还这么低？这个原因在于湖州的整个房产市场还没有启动起来，关注的人不多；往往大家都是追涨杀跌，而湖州这几年的房价一直不温不火的，反而容易被人忽略。目前湖州城区的房价平均在12000左右，它的居民幸福指数很好，当地涨幅对于房价的控制的很好。最近或者买房的人逐渐变多了，很多楼盘房源刚刚推出，之后很快就销售一空了；而且湖州部分楼盘支持全国公积金贷款；个人是比较看好未来湖州的发展，整理了目前湖州的优势，可以供大家了解一下。

1、随着现在长三角一体化如火如荼的开展着，各地都在修建高铁盘活经济；湖州位于江浙沪皖交汇处，地理位置优越；处于高铁网络的中心，到杭州、南京的高铁已经通车了，目前在建的也有沪苏湖高铁十几分钟可以到苏州、三十几分钟可以到上海虹桥，交通十分方便。

2、湖州设立了南太湖新区，南太湖新区是浙江省重点四个新区之一；新区要打造成绿色城市，以旅游度假、智慧科研、创新网络平台等；新区由清华同衡规划一所操刀规划，是湖州后期经济发展的新动力。

3、目前湖州的租售比很高，如环沪的天花板昆山花桥三居室平均在2500左右，如果购买的话总价需要180万左右，租售比指数在720；湖州城区三居室平均租金在2700左右，如果购买总价需要100万左右，租售比指数370（两个地方都是按照刚刚交房的小区租金计算的，如果是老小区租金相对低一些）

4、从2016年湖州跟着大行情小涨了一点，之后就没怎么涨了；湖州周边的所有城市这几年涨的都挺多的；按照2017年的涨价逻辑，一般都是洼地猛涨一波，之后这个地方政策相对收紧一些；湖州目前的各个方面和2016年的嘉兴很像，未来的这几年肯定会有一波补涨期！

目前湖州从各个方面都是不错的，尤其是城市建设和居住环境很好；现在湖州开始不低调了，未来几年房价涨个五六千问题不大，拭目以待！