百度知道问一问「问个问题」

有粉丝问，叔你最近是不是忙别的了，很多问题都不回答了！其实你们的每一个问题叔都会看，也会每天抽一点时间为大家做解答，但大家问的问题比较多而且很多问题在本质上是一样的，所以从本周开始，叔会在每周一或周二的推文中回答大家普遍关注的问题。

01

A心***象：

房叔，太原属于几线？是居住属性还是有金融属性？

房叔：

太原可以算的上是二线城市，就现在的市场行情和太原城市的具体情况来看，居住属性偏重。

02

张***宏：

你好现在太原二手房出售趋势是涨还是跌？

房叔：

二手房市场趋冷，价格面上来看，没有大幅下跌，但是成交量低迷，会导致一部分急于出手的卖家会有降价动作。

03

在***Mr. zhang：

你好，我的房子想用公积金贷款，但是开发商想让通过商贷测一下贷款额度，所以提交资料的时候缺了一项。但是贷款一直显示正在审批中，请问这种情况会影响公积金贷款吗？？谢谢

房叔：

不做预抵押登记不影响。

04

陛下***^o^：

叔呀，榆次区会并入太原么？

房叔：

榆次区归属晋中市，需要省政府统一规划。短期来看合并难度比较大。

05

花***：

房叔，问个问题，就是买房，贷款已经下来了，购房合同已签，能不能说明房子是大红本了，如果不能，那大红本房子怎样才能表现出来呢？

房叔：

完成竣工验收，办理不动产权证。

06

追***人：

房叔，晋阳湖北的公寓值不值得入手？1.2万，本人在北城居住，想改善居住环境，资产配置

房叔：

资产配置不要选择公寓，改善居住尽量选择适合的住宅。

07

姜***海：

麻烦问问 物业费从什么时候开始交？买现房 贷款 一直没收房

房叔：

物业费通常会在收房的时候开始收取。

08

墨***：

省属和市属公积金有什么区别？

房叔：

开户单位不一样，可贷款额度不一样。山西省省级公积金贷款额度最高为100万元（夫妻双方）；太原市公积金最高贷款额度按照不超过80万元核定（夫妻双方）。

09

不***长：

38平米的小面积公寓，一万二一平买的，三两年后有涨价空间吗，是否好卖好租？适不适合投资？

房叔：

这个投资的周期要长一些了，短期内投资回报一般，就太原的市场情况来看不建议投资公寓。

本周问题回答就到这里，大家还有什么想知道的都可以在文末给叔留言或是关注本公众号提问，叔会在之后的文章中为大家解答！