邢台公积金贷款买房新政策「邢台住房公积金最多能贷多少钱」

邢台公积金在这个12月份很不平静，先是（12月15日）放开了异地公积金贷款业务，咨询热度还没减，又迎来了（1月1日起）“认房又认贷”的预告书，邢台楼市情报社关于公积金的问题“一波未平一波又起”。

在新政策实施之初，旧政策即将到期之际，把常见问题整理如下，希望能为大家答疑解惑，少走弯路。

异地公积金贷款

1、申请异地公积金贷款的条件？材料？额度？

条件：如果你是邢台户籍，在异地缴存公积金；以家庭为单位，名下无未结清的公积金贷款；符合邢台市职工贷款条件可以在邢台购房申请公积金贷款。

材料：除正常办理材料，还需要提供全国统一制式《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件1份、户口簿原件及复印件1份。

额度：贷款额度同邢台市缴存职工，根据你的余额及综合还款能力进行测试；单职工：最高不超过40万，双职工最高不超过60万。

2、异地贷款缴存使用证明如何办理？

需要联系缴存地公积金中心进行办理；例如：你在北京缴存，需要您联系北京公积金中心打印缴存证明。

3、商转公什么时间恢复？是否能办组合贷款？

目前仅开放异地公积金贷款业务，暂未开放商转公及组合贷款业务，可以持续关注邢台公积金相关政策。

4、先买的房，后迁移户口，再办理贷款是否可以？

没有明确的时间要求，只要你在申请贷款时为邢台户籍，符合贷款条件即可办理。

5、支持异地贷款后单、双职工的判定？

单职工：夫妻一方为邢台户籍，且有异地公积金正常缴存。

双职工：夫妻双方均为邢台户籍，且均有公积金正常缴存。；

认房又认贷

1、申请公贷的如何认定是首套房还是二套房？

职工家庭（含未成年子女）没有住房且没有使用过住房贷款的为首套房，有一套住房或使用过一次住房贷款的为二套房。

缴存职工家庭有下列情形之一的，应执行二套房政策：

（一）借款人首次申请使用住房公积金贷款购买住房，在我市住建房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请住房公积金贷款购买住房的；

（三）职工家庭有一套住房，使用过一次住房贷款，但为同一套住房的；

（四）通过查询征信记录、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。

2、名下有套房，公贷无结清，能否公贷购二套房？

如原公积金贷款未结清，是不符合贷款条件条件的、不予办理；如原公积金贷款已结清，名下无其他房屋、符合贷款条件的可申请二套房贷款。

3、夫妻双方名下仅一套住房，未成年子女名下有一套住房，再次购房是否可以申请公积金贷款？

不可以申请，因公积金贷款核算是以家庭为单位的包含未成年子女，现政策不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金个人住房贷款。

4、婚前各自有一套商贷房屋，现婚后购房可否申请公积金贷款？

以家庭为单位，已使用过两次住房贷款的不得申请住房公积金贷款。

5、职工单身，现名下无房但父母名下有一套住房，本人购房申请公贷，执行首套房政策还是二套房？

申请公积金贷款以家庭为单位，已婚核实夫妻双方及未成年子女，单身职工仅核算本人，故本次购房无房且无购房贷款记录情况下视为首套住房。

以上就是关于近期邢台公积金热点“异地公积金贷款”、“认房认贷”的问题答疑。