公积金贷款额度降低至30万「2万公积金可以贷款多少」

无锡市住房公积金管理中心发布的新政。(官网截图)

无锡房地产市场昨天传来重磅消息。无锡市住房公积金管理中心发布“关于印发《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》的通知（锡房金规【2019】2号）”，明确调整现行公积金贷款最高贷款额度，从此前的50万元降至30万元。

随后，该部门又紧接着发布通告，对该政策的具体内容进行了“权威解读”（下称：解读）。解读称，此次调整是 为深入贯彻落实党的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，并根据《住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金[2018]46号）等相关文件要求作出的。

无锡市住房公积金管理中心发布的政策解读。(官网截图)

解读称，新政将重点支持职工购买首套普通住房和第二套改善型住房，规范住房公积金提取行为，抑制投资投机性购房，防范住房公积金资金风险，保证住房公积金制度长期健康运行。

解读从十个方面进行了说明和解释，涉及新政中规范和调整的主要内容。其中，一大变化是贷款发放对象认定标准由“认贷不认房”调整为“认房又认贷”。“房”是指职工家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）名下在不动产登记中心（包括江阴、宜兴）登记的住房；“贷”是指住房公积金贷款。

而市民最为关心的贷款额度，也进行了调整。根据规定，将最高贷款额度调整为借款申请人本人符合条件的，最高贷款额度为30万；借款申请人及配偶均符合条件的，最高贷款额度为60万，但借款申请人及配偶各自的最高贷款额度均不得超过30万。

新政中有关贷款额度的内容部分(官网截图)。

据介绍，无锡上一次调整公积金贷款额度是在2018年7月份。当时，无锡市住房公积金管理中心通过其官网和官方微信公众号发布信息称，从当年7月1日开始，无锡提高职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房的最高贷款额度，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从当时的30万调整为50万；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从60万调整为80万。

时隔一年后，政策再度回到2018年前。无锡市住房公积金管理中心相关部门人士透露，当晚9点，他们还在进行技术方面的调整，从而方便新政策执行。

来源：扬子晚报/紫牛新闻