深圳住房公积金如何买房「深圳住房公积金买房」

近期房地产市场最火的新闻是什么？首套房利率上浮10%，20%，银行没钱放贷，现在买房多付50万等等，相比之下公积金贷款简直就是一股清流，利率低，政策支持，深圳公积金不光买房可以贷，租房，装修，生病都可以贷，怎么样，不知道吧，今天就一起说一下公积金贷款的那些事。

住房公积金是啥不就不多说了，但受近几年房价突飞猛进增长的带动，公积金越来越受到关注，近几年也有很多声音认为公积金不够用，开发商不愿用，只有买房才能用，劫贫济富等等。

以前的公积金确实如此，使用率低，买不起房的根本无法使用这一笔款，等到能取出来的时候也因为通货膨胀等原因价值大打折扣。但是随着近几年公积金改革的顺利进行，公积金可以用到生活中的方方面面了。

怎么样没想到吧，除了正常的买房使用，以及最近说的很多的租房使用，其实低保、大病、失业、翻新房屋等等都可以使用，基本上涵盖家庭生活的绝大部分高金额支出。

那么公积金购房使用要准备哪些资料，满足哪些条件呢？

1、贷款额度：深圳市目前公积金贷款额度的上限是：个人购房50万，家庭90万。当然还和你的缴存金额有关，最高可带额度是账户余额的14倍。

2、贷款方式：可以选择购房时直接申请公积金贷款，这样直接办理比较简单，但是很多地产销售人员不会建议你这样做，因为比较麻烦，如果你没有在购房时办理，购房后可以选择提取公积金，并办理按月还款。这里特别注意，如果全国你有3套房是无法办理公积金提取的，两套房可以按60%提取，1套房可以全额提取。针对全国第二套房的朋友特别提醒，可以先办理“其他住房提取”，可以提取：每月缴存额*40%*未提取过的月数，在用“购房提取”可以提取余额的60%，虽然没有完全提取完，但是也差不多了。

3、准备资料：除了正常的身份证明资料外，还有房产证等资料，结婚的需要夫妻双方的相关资料，如果房子房产证没下来怎么办？别担心，购房合同和购房发票也可以。

准备好这些，就可以在网上预约啦，在深圳，微信也可以直接预约哦。