洛阳市住房公积金贷款条件「2021洛阳住房公积金贷款政策」

“为啥这个楼盘只能用商业贷款不能使用住房公积金贷款？”在房地产销售领域和市住房公积金管理中心的政策咨询平台上，类似的问题时有出现。

昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为了维护广大住房公积金缴存职工的购房权益，我市进一步降低住房公积金个人贷款楼盘准入门槛，相关楼盘取得预售许可证即可申请项目准入，也就是说购房者可以使用住房公积金贷款购买相关楼盘的房子。

此前，房地产企业开发的楼盘原则上要主体封顶，高层住宅（20层以上的楼盘）主体满2/3才可办理项目准入；待楼盘封顶后进行二次勘察，确认封顶后方可发放住房公积金贷款。这就导致了前述问题的出现。

为了满足更多住房公积金缴存职工贷款需求，结合我市目前房地产市场的新情况，市住房公积金管理中心将房地产企业项目准入相关要求调整为：楼盘取得预售许可证即可申请项目准入，缴存职工可申请办理住房公积金个人贷款；待缴存职工办理房产抵押登记手续且出具担保声明后，向其发放住房公积金个人贷款。

相关要求调整后，缴存职工使用住房公积金购房更便捷，与此前相比，可提前约半年申请住房公积金个人贷款。

去年，我市共有52.51万人缴纳住房公积金，发放个人住房贷款1.01万笔28.77亿元。