购买二手房可以用住房公积金贷款吗「买二手房能用公积金交首付么」

个人公积金贷款就是指存缴住房公积金的员工享有的贷款，国家规定，但凡存缴个人公积金的员工均可按个人公积金贷款的有关要求申请办理本人住房公积金贷款。

如果你达到二手房个人公积金贷款申请资格，是能够申请办理个人公积金贷款的。

二手房个人公积金贷款申请资格：

1、贷款申请者为普通合伙人，且要具有彻底民事行为能力工作能力。

2、经济发展收益务必要平稳，个人信用记录优良，能确保准时还款贷款。

3、交纳个人公积金需要在一年之上，且务必是持续的，此外，余额也务必不必要一年的存缴账户余额。

4、具备合理合法的二手房买房合同。

5、已交货所买住宅所有合同款30%之上的首付（二套房首付50%之上）

6、借款人夫妇彼此无欠佳个人信用记录，无一切方式的贷款（包含贷款担保贷款）或贷款已结清。

应用个人公积金选购二手房必须多长时间？

1、贷款申请办理当日进行。

2、银行开展贷款前的核查，核查根据后报市住房公积金管理方法复核，该项在两个工作日内进行。

3、市住房公积金企业咨询管理对贷款开展审批，此项是在一个工作日内进行。

4、审核通过后，贷款银行与借款人签署借款协议，2工作日内进行。

5、挑选保证担保的，由融资担保公司申请办理质押担保质押办理手续，6个工作日内进行；挑选质押担保的，借款人应办理抵押商业保险办理手续，七个工作日内进行；挑选抵押担保的，由银行申请办理质押贷款办理手续。

6、贷款银行将借款人材料申报住房公积金管理方法，两个工作日内进行。

7、市住房公积金管理方法对贷款原材料开展审核，3个工作日内进行

8、借款人到贷款银行申请办理划账办理手续，一个工作日内进行。

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