公积金贷款还贷「公积金还住房贷款」

最近我做了件蠢事：

上个月开始还房贷了，由于自己没细看公积金中心的相关政策，完成首月银行卡现金还贷之后，我把公积金划扣方式改成逐年划扣减少月供了。

下面我来细说一下我是有多蠢：

今年暑假在武汉买的房子，混合贷款，商贷39W，公积金70W。商贷：2258.62，公积金：3046.44，总月供：5305.06。我目前在外地出差，每月到手工资7.2K，再加上每月出差补贴平均约2.9K，公积金每月入账1.4K，公积金余额有6.7W（以前在上海工作缴的比较多，都转回武汉了）。这样算算，我每个月如果按正常每月还贷的方式，公积金部分至少两年不用还，，每月只需要还约2.26K商贷，每月结余：7.2K 2.9K － 2.26K = 7.84K 看起来还是蛮多的，除去日常生活开销，每月还可以存不少钱[微笑]。

下图是首月还款记录：

在完成首月还贷后，我就把公积金划扣方式改成逐年划扣减少月供了。我想公积金余额那么多，一次性划扣一年的，接下来这一年我也不用还款，1年后再改成逐月划扣，省了不少利息，月供还少一点，岂不美哉！设置的是划扣日期是20号执行也就是今天就划扣完了。

结果我看到公积金里的6.7W全部一次性划扣掉了，余额只剩100块了[泪奔]。看了一下还款计划，月供确实少了288块多[耶]

仔细一看，让我大跌眼镜的是下个月竟然要正常还贷[惊呆]

现在每月，商贷：2258.62，公积金：2758.15，总月供：5016.77，约还5K

更糟糕的是，明年1月结束出差，到时候每月到手工资只有7.2K左右（没有了出差补贴），这样算算，我每个月如果按正常每月还贷的方式，每月结余：7.2K 1.4K - 5K = 3.6K。按目前的收入情况，还贷后结余3.6K，日常开销有时候恐怕都不够[打脸][打脸][打脸]

都怪自己没细看公积金的相关政策材料。现在好了，怎么办，愁死了，月光光，恐怕都不够，唯一的破局只能等出差结束后回武汉慢慢找工作，换一家工资高的公司了，或者周末做做兼职，可是现在也不知道自己能做什么兼职。

惨痛的教训，告诫想买房的朋友或者已经是房奴的朋友，买房需谨慎，还贷压力大，政策要弄清，切记不要像我这样打肿脸充胖子，要充分考虑自身的还贷能力，详细规划，清晰自己每月的资产负债情况。