债权和物权 这是一对惺惺相惜的兄弟吗「物权优先于债权」

债权是指权利人请求第三人为或者不为一定行为的权利；物权是指权利人对特定的物享有的直接支配和排他性的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

债权的目的可能是得到或处分物权，而物权也可能最终通过债权的方式而实现。如此看来，债权和物权像是一对惺惺相惜的亲兄弟，但事实真的是这样吗？

要了解债权与物权的关系，我们首先要了解债权是如何产生的。

权利人要想得到债权，就需要有相对应的人承担债务，但首先要有“债”的存在。根据我国《民法典》的相关规定，债可以通过四种方式产生：合同、无因管理、不当得利和侵权行为。其中合同之债基于当事人的约定而产生，另外三种债基于法定而产生。

合同是指当事人基于各自的意思表示而达成的一致意见，可以是各方互负债权债务的约定，也可以是一方仅负债务另一方仅享有债权的约定，也可以是各方均只负债务而由第三人享有债权的约定。

无因管理是指没有法定或约定的义务，管理人为避免他人利益受损失而管理他人事务。而管理人为此支出费用的，可以请求受益人给予适当的补偿。

不当得利是指没有法律依据而获得的利益，受损失的人可以请求不当得利人返还取得的利益。

侵权行为是指因侵权人的行为，造成被侵权人或受害人损失的，被侵权人或受害人可以请求侵权人赔偿。

从债权的产生方式我们可以看出，债权作为一项请求权，具有相对性，即权利人只能向特定的债务人主张权利。

物权是基于物的存在而产生的权利，因此物权始于物的产生，终于物的消灭。

物权可以因事实行为而产生，如自建住房、继承、拾得遗失物等；也可以因法律行为而产生，如买卖、赠与、互易等。

物权可以分为所有权、用益物权和担保物权，与债权不同的是，物权种类由法律直接规定，即物权法定。因此物权的种类是恒定的，当事人只能在现有的物权框架内享有特定的物权。

债权和物权必定会发生关系，这是毋庸置疑的。但二者的关系不像想象中那么简单，因为二者之间可以互为因果。

（一）债的目的是获得、转移或消灭物权，则债权为因

在买卖合同中，出卖的可以是种类物或特定物，则购买人的债权在实现之后即获得了该物的所有权，而债权的行使直接导致了物的所有权转移。

在租赁合同中，出租的可以是动产或不动产，承租人在行使债权之后，可以获得该物的使用权或收益权，这便直接导致了用益物权的产生。

在抵押合同中，抵押权人不转移物的占有情况下获得了特定物上的担保物权，导致了担保物权的产生。

在消费关系中，消费者购买产品的目的是消费，而某些产品在消费之后便不复存在，则此时债权的行使导致了物权的消灭。

（二）权利人无法实现物权，物权可以产生债权，则债权为果

如果因侵权人的行为导致了物的消灭，则物权的权利人就丧失了该物的所有权。此时所有权人便享有了对侵权人的债权，以赔偿其物权受损或丧失而遭受的损失。

在担保关系中，抵押权人可以通过优先受偿抵押物拍卖、变卖的价款从而实现抵押权。而当一个物的抵押价值超过它本身的价值时，抵押权人便无法通过行使抵押权的方式完全弥补自己的损失，此时抵押权人只能转而向债务人再次主张债权。

从债权与物权的关系可以看出，债权的目的可以是产生物权、转移物权或消灭物权，物权的权利也可以通过债权的方式实现。

如此看来，二者的关系仿佛十分亲密，问题“手拉手”出现在人们的面前。但它们之间的“手拉手”，并不是指二者可以同时出现，而是说它们之间的互相补充。

当债权的目的是获得物权时，则获得物权之日便是债权消灭之时；当物权的目的是为了保障债权的实现时，则要么债权实现物权消灭，或者物权实现债权消灭；当债权的产生是由于物权受到伤害时，债权便成为了物权的守护者，是为了保护物权而产生。

如此看来，债权和物权可真是一对惺惺相惜的兄弟呢。