正荣地产业绩「正荣地产评级」

新京报讯（记者 饶舒玮）3月31日，正荣地产发布2021年业绩公告。公告显示，2021年，正荣地产实现营业收入370亿元，同比增长2.4%；毛利约53.82亿元，同比减少22%；核心利润约22.84亿元，同比减少30.9%；溢利约11.96亿元，同比减少66.4%；母公司拥有人应占溢利约8.09亿元，同比减少69.5%。

在土地储备方面，2021年，正荣地产共新增土储总建筑面积430万平方米，新增项目29个，其中近九成位于一二线核心城市，且长三角区域占比达42%。截至2021年底，正荣地产总土地储备约为2595万平方米，总货值约为4300亿元。

从“三道红线”的数据来看，截至2021年12月31日，正荣地产的净债务与权益比率为85.5%，2020年末数据为64.7%；现金对短期借贷比率约1.1倍，2020年末数据为2.2倍；剔除预收销售款后的资产负债率为74.9%，较2020年末的76.6%下降。

在债务方面，截至2021年12月31日，正荣地产拥有总额约479.6亿元的尚未偿还银行及其他借款、账面值约44.4亿元的公司债券及账面值约217.4亿元的优先票据。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 卢茜