昆明这些项目能办不动产证了「昆明房产证换不动产证」

来源：昆明日报-掌上春城

掌上春城讯4月1日，昆明市不动产登记中心发布第十一批主城区已完成首次登记个人可自行申请转移登记的项目清单公示。

自昆明启动项目清单公示以来，截至目前，累计共有805个项目完成首次，登记惠及群众70.49万户。其中，11批新增52个新建商品房项目，惠及群众6.2万户。

此次公示的项目是第十批公示的基础上新增了包括云报传媒广场、滇池湖岸花园、东盟森林小区等52个新建商品房项目。在此次公示范围内的项目，购房人可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。

不动产登记中心提醒市民，办理时，全款购房的购房人可提交不动产登记申请书、身份证明材料、备案购房合同或预告登记证明和完税凭证自行申请办理。

按揭贷款购房的，可由购房人与贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记，实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。申请材料为不动产登记申请书、购房人及抵押权人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、主债权合同（借款合同）、抵押合同或抵押权预告登记证明、完税凭证等。

转移登记（预购商品房预告登记转房屋所有权登记）事项现已实现“同城通办”，购房人可就近就便到主城13个办证点申请办理。

同时，市不动产登记中心在“昆明不动产”微信公众号已开通业务办理进度查询功能，申请人向不动产登记机构线上和线下申报登记时，只需要关注“昆明不动产”微信公众号，相关登记业务办结后，就会收到公众号推送的办证进度信息。

805个项目如下↓

（点击查看大图）

（备注：上述项目清单为变动数据，具体以不动产登记机构窗口查询数据为准；黄色标注部分为此批公示新增项目。）

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“昆明不动产”微信公众号开通办理进度查询功能

为满足广大市民群众对于业务办理进度的查询需求，进一步提升服务质量，昆明市不动产登记中心在“昆明不动产”微信公众号上开通了业务办理进度查询功能，申请人向不动产登记机构线上和线下申报登记时，只需要关注“昆明不动产”微信公众号，相关登记业务办结后，就会收到公众号推送的办证进度信息，让您第一时间知晓办证的情况

一、“昆明不动产”微信公众号主动推送办证信息

只需两步：

第一步：关注“昆明不动产”微信公众号，点开微信“扫一扫”功能，点击关注。

第二步：申请办理登记后，“昆明不动产”微信公众号会向您推送以下信息

1、申办预告登记（推送信息示例如下）

2、申办其他登记业务（推送信息示例如下）

二、在“昆明不动产”微信公众号可实时进度查询

关注“昆明不动产”微信公众号后，除申报登记业务，公众号主动推送信息外，不动产权利人也可主动在公众号上进行实时进度查询、首登查询、登记结果查询，以及记流程、要件、公告、服务网点和相关政策等查询。

不动产权利人如何操作进度查询呢？只需两步：

第一步：关注“昆明不动产”微信公众号，点开微信“扫一扫”功能，点击关注。

第二步：点击业务办理，进入服务大厅，再选择进度查询，输入受理编号，点击提交即可完成进度查询。

同时，关注“昆明不动产”微信公众号后，可通过公众号申办新建商品房预购商品房预告登记、转移登记、预购商品房预告登记转房屋所有权登记业务，以及完成证书证明验真、登记在线缴费、登记结果查询、查询结果核验、我的电子证照管理等功能，免去拨打咨询电话或前往受理点查询的繁琐步骤，真正使“让数据多跑路、让群众少跑腿”的便民服务理念落到实处。

来源：昆明规划建设

昆明日报全媒体记者：罗顺英

责编：李冬雨

编审：吴晨萍

终审：周建军

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